Ansprechpartner: Jennifer Lang


Hüttenstraße 3
40215 Düsseldorf
0211 17939829
0173 5858096

Ansprechpartner: Jennifer Lang


Hüttenstraße 3
40215 Düsseldorf
0211 17939829
0173 5858096



Deaktivieren Sie Bereiche, die Sie für das Dokument nicht benötigen.

Exposé speichern





Deaktivieren Sie Bereiche, die Sie für das Dokument nicht benötigen.

Angebot teilen


Facebook
Google+

Angebot teilen


Facebook
Google+

Schönes Appartment mit Balkon!

Wollinstraße 7, 47167 Duisburg, Neumühl


Aufzug Balkon/Terrasse Garten
  • Wohnungstyp
  • keine Angabe
  • Etage
  • 4
  • Kaltmiete
  • 300,00 €
  • Gesamtmiete
  • 405,00 €
  • Wohnfläche
  • 38,13 m²
  • Anzahl der Räume
  • 1
  • Preis
  • auf Anfrage

Mieter-Selbstauskunft+-+Wohnen
Mietschuldenfreiheitsbescheini

  • Wohnraum Bild 1
  • Wohnraum Bild 2
  • Küche
  • Badezimmer
  • Balkon
  • Hausansicht
  • Seniorengerechtes WohnenNein
    Behindertengerechtkeine Angabe
    Anzahl Parkplätze1
    Frei ab01.02.2018
    Etagenzahl7
    ParkplatzTiefgarage
    HaustiereNach Vereinbarung
    Nutzung als WGkeine Angabe
    WBS-Schein erforderlichNein
  • Kaltmiete300,00 €
    Gesamtmiete405,00 €
    Nebenkosten48,00 €
    Kaution506,76
    Heizkosten57,00 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
    Stellplatz Miete30,00 €
    ProvisionNein
    Preisauf Anfrage
  • Objektzustandkeine Angabe
    Baujahr1972
    HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungsartGas
    EnergieausweistypEndenergiebedarf
    Energieverbrauchskennwert127 kWh/(m²*a)
    Energieverbrauch enthält Warmwasserkeine Angabe
    EnergieausweisJa

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 4.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie gelangen über den Aufzug bequem in die 4.Etage. Von der Diele aus gelangen Sie in den Wohnraum sowie das Badezimmer mit Wanne. Von dem Wohnraum gelangen Sie in die separate Küche.

Ausstattung

Die Wohnung kann auf Wunsch renoviert werden. Frühester Einzugstermin wäre dann der 15.02.2018

Sollten Sie selber renovieren wollen, können bis zu 3 Kaltmieten erlassen werden.

Lage

Neumühl ist ein nordöstlich gelegener Stadtteil von Duisburg an der Stadtgrenze zu Oberhausen.

Duisburg-Neumühl ist eine normale Wohngegend mit abwechselungsreicher und aufgelockerter Bauweise. Zudem sind im Stadtteil mehrere öffentliche Grünflächen vorhanden und im Südwesten, jenseits des Emscherschnellweges, liegt der Landschaftspark Duisburg-Nord (Buslinie 910 direkt vor dem Objekt)

Die Infrastruktur ist insgesamt als sehr gut zu bewerten. Der Discounter Aldi liegt unweit von dem Objekt entfernt sowie die üblichen Supermärkte ebenso vorhanden sind zahlreiche Einzelhändler. Zudem haben sie dreimal wöchentlich die Möglichkeit den Wochenmarkt auf dem Hohenzollernplatz zu besuchen.

Auch die medizinische Versorgung ist durch das St. Barbara Hospital gegeben.

Mit der A3 im Osten sowie der A42 im Süden, haben Sie zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und das restliche Ruhrgebiet.

Vor dem Objekt befindet sich die Bushaltestelle der Linie 910 Richtung Landschaftspark Nord / Meiderich Bahnhof.
Fußläufig erreichen Sie auch die Buslinie 908: Oberhausen Sterkrade Bahnhof / Duisburg Bruckhausen
Buslinie 917: Dusiburg Beek / Duisburg Neumühl
Buslinie 995:Marxloh Pollmann / A.-Frank-Realschule (fährt über Duisburg Hauptbahnhof)

Sonstige Angaben

Gerne würde ich Ihnen die Wohnung zeigen, kontaktieren Sie mich unter 0173- 58 58 096 um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Kaution kann in drei gleichen Raten gezahlt werden.

Für weitere Angebote laden wir Sie auf unsere Homepage www.paul-immobilien.com ein.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Bei angegebenen Flächen- und Zahlenangaben handelt es sich um Circawerte. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Vorbehaltlich Zwischenvermietung/ -verkauf und Irrtum.

Wollinstraße 7, 47167 Duisburg, Neumühl

Paul Immobilien GmbH

Friedrichstraße 187
10117 Berlin

Telefon: 0351 850794372 0351 850794372
Fax: