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Theresienstraße 29
01097 Dresden
0351 8941415
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0178 5627696

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Am Puls der Zeit und dennoch ruhig

Arno-Nitzsche-Straße 19, 04277 Leipzig, Connewitz


Aufzug Einbauküche Balkon/Terrasse
  • Wohnungstyp
  • Etagenwohnung
  • Etage
  • 1
  • Kaltmiete
  • 460,00 €
  • Gesamtmiete
  • 625,00 €
  • Wohnfläche
  • 54,19 m²
  • Anzahl der Räume
  • 2
  • Preis
  • auf Anfrage

Energieausweis

  • Grundriss D04
  • Hausansicht
  • modernes Tageslichtbad
  • mit Wanne
  • großer Wohnbereich
  • moderne Einbauküche (Beispiel)
  • Schlafzimmer
  • Diele
  • Seniorengerechtes WohnenNein
    BehindertengerechtJa
    Anzahl Parkplätze1
    Frei ab01.06.2018
    Etagenzahl4
    Anzahl Schlafzimmer1
    Anzahl Badezimmer1
    ParkplatzParkhaus
    HaustiereNach Vereinbarung
    Nutzung als WGkeine Angabe
    WBS-Schein erforderlichNein
  • Kaltmiete460,00 €
    Gesamtmiete625,00 €
    Nebenkosten165,00 €
    Kaution3 Kaltmieten
    Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
    Stellplatz Miete40,00 €
    ProvisionNein
    Preisauf Anfrage
  • ObjektzustandSaniert
    Qualität der Ausstattunggehoben
    Baujahr1899
    BefeuerungsartFernwärme
    EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
    Energieverbrauchskennwert102,6 kWh/(m²*a)
    Energieverbrauch enthält WarmwasserJa
    EnergieausweisJa

Objektbeschreibung

In einer ehemaligen Zahnradfabrik im Stadtteil Connewitz entstand das Südcenter, erdacht speziell für Studenten und junge Familien. Die Wohnflächen betragen zwischen 36 und 120 qm. Im Erdgeschoss gibt es Vier-Raum-Maisonetten mit separatem Zugang zum eigenen Garten. Ebenso sind hier moderne Büros und Gewerberäume untergebracht.

Ausstattung

- helle und großzügige Räume
- Wohnzimmer mit Südbalkon
- offene Küche mit Einbauküche
- modernes Tageslichtbad mit Wanne
- Außenstellplatz oder in dem hauseigenen Parkhaus kann angemietet werden

Lage

Das Objekt befindet sich im Süden von Leipzig, im Stadtteil Connewitz. Das Stadtzentrum ist nur ca. 4 km entfernt und mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Busse und Straßenbahnen, in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Über die nahegelegene Bundesstraße B 2 ist eine schnelle Anbindung an die BAB 38 gewährleistet.
Alles befindet sich im unmittelbaren Umkreis von hundert Metern. Einkaufen, Bummeln oder Essen gehen ohne Stress und Hektik.
Der Stadtteil kann einen großen Auenwald-Anteil für sich beanspruchen. Im Wildpark gleich nebenan laden malerische Baumgruppen und weite Wiesen zu einem erholsamen Spaziergang ein. Der Cospudener See liegt nah, Kleingärten reihen sich aneinander. Hier leben Alteingesessene ebenso wie junge Familien und Studenten.

Sonstige Angaben

Für weitere Angebote laden wir Sie auf unsere Homepage www.paul-immobilien.com ein.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Bei angegebenen Flächen- und Zahlenangaben handelt es sich um Circawerte. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Vorbehaltlich Zwischenvermietung/ -verkauf und Irrtum.

Arno-Nitzsche-Straße 19, 04277 Leipzig, Connewitz

Paul Immobilien GmbH

Friedrichstraße 187
10117 Berlin

Telefon: 0351 850794372 0351 850794372
Fax: 030 259238820