Ansprechpartner: Jennifer Lang


Hüttenstraße 3
40215 Düsseldorf
0211 17939829
0173 5858096

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Perfekte Singel-Wohnung 2 Zimmer!

Nadlerweg 4, 44329 Dortmund-Lanstrop, Lanstrop


Keller Balkon/Terrasse Garten
  • Wohnungstyp
  • Etagenwohnung
  • Etage
  • 3
  • Kaltmiete
  • 300,00 €
  • Gesamtmiete
  • 468,00 €
  • Wohnfläche
  • 51,08 m²
  • Anzahl der Räume
  • 2
  • Preis
  • auf Anfrage

Mieterselbstauskunft

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Seniorengerechtes WohnenNein
    Behindertengerechtkeine Angabe
    Frei absofort oder später
    Etagenzahl3
    Anzahl Schlafzimmer1
    Anzahl Badezimmer1
    HaustiereJa
    Nutzung als WGkeine Angabe
    WBS-Schein erforderlichNein
  • Kaltmiete300,00 €
    Gesamtmiete468,00 €
    Nebenkosten93,00 €
    Kaution2 MM kalt
    Heizkosten75,00 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
    ProvisionNein
    Preisauf Anfrage
  • ObjektzustandGepflegt
    Qualität der Ausstattungnormal
    Baujahr1965
    HeizungsartZentralheizung
    EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
    Energieverbrauchskennwert87 kWh/(m²*a)
    Energieverbrauch enthält Warmwasserkeine Angabe
    EnergieausweisJa

Objektbeschreibung

Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Ausstattung

51m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.

Lage

Die Wohnung liegt im grünen und ruhigen Stadtteil Dortmund-Lanstrop, nord-östlich der Dortmunder Innenstadt an der Stadtgrenze zu Lünen.

Lanstrop, halb Dorf halb Trabantendiedlung, bietet eine abwechslungsreiche Umgebung zwischen Industrieromantik und ländlichem Flair.

Der Stadtteil Lanstrop eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern und alle diejeniegen, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und das restliche Ruhrgebiet suchen.

Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenso vorhanden wie zahlreiche Spielplätze und ausreichend Grünfläche. Auch der Seepark Lünen ist mit seinem kostenlos nutzbaren Badesee nur 3 km entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs (Discounter, Sparkasse, Kiosk, Apotheke, etc.) sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Autobahn A2 erreichen Sie mit dem PKW innerhalb weniger Minuten und haben so eine schnelle Anbindung an das restliche Ruhrgebiet.

Auch die Dortmunder Innenstadt ist sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von einer Hausverwaltung direkt vor Ort mit regelmäßigen Sprechzeiten.

Anschluss an das Breitbandkabelnetz ist bereits in den Betriebskosten enthalten.

Der Winterdienst wird durch eine Fachfirma ausgeführt und ist ebenfalls in den Betriebskosten enthalten.

Die Kaution kann in drei gleichen Raten gezahlt werden.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Auch am Abend oder Wochenende möglich!

BEI EINEM DREI-PERSONEN HAUSHALT KANN DIE ÜBERNAHME DER MIETKOSTEN BEIM JOBCENTER/SOZ.-AMT DORTMUND BEANTRAGT WERDEN

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir
nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Bei angegebenen Flächen- und Zahlenangaben handelt es sich um Circawerte. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Die im Grundriss gezeigten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich der besseren Orientierung und sind nicht Teil der Mietsache.
Vorbehaltlich Zwischenvermietung/ -verkauf und Irrtum.

Nadlerweg 4, 44329 Dortmund-Lanstrop, Lanstrop

Paul Immobilien GmbH

Friedrichstraße 187
10117 Berlin

Telefon: 0351 850794372 0351 850794372
Fax: