Ansprechpartner: Jennifer Lang


Hüttenstraße 3
40215 Düsseldorf
0211 17939829
0173 5858096

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4 Zimmer im Erdgeschoss in familienfreundlicher Umgebung - DO-Lanstrop

Büttnerstraße 32, 44329 Dortmund, Lanstrop


Keller Gäste WC Balkon/Terrasse
  • Wohnungstyp
  • Etagenwohnung
  • Kaltmiete
  • 451,00 €
  • Gesamtmiete
  • 666,00 €
  • Wohnfläche
  • 75,11 m²
  • Anzahl der Räume
  • 4
  • Preis
  • auf Anfrage

Mieter Selbstauskunft Wohnen

  • Wohnzimmer (Beispielfoto)
  • Küche (Beispielfoto)
  • Schlafzimmer (Beispielfoto)
  • Kinderzimmer (Beispielfoto)
  • Kinderzimmer 2 (Beispielfoto)
  • Wohnzimmer (Beispielfoto)
  • Balkon
  • Grundriss
  • Badezimmer
  • Gäste WC
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Wohnzimmer
  • Hausansicht
  • Seniorengerechtes WohnenNein
    Behindertengerechtkeine Angabe
    Frei ab01.03.2018
    Etagenzahl3
    Anzahl Schlafzimmer3
    Anzahl Badezimmer1
    HaustiereNach Vereinbarung
    Nutzung als WGJa
    WBS-Schein erforderlichNein
  • Kaltmiete451,00 €
    Gesamtmiete666,00 €
    Nebenkosten130,00 €
    Kaution2 Nettokaltmieten
    Heizkosten85,00 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
    ProvisionNein
    Preisauf Anfrage
  • ObjektzustandGepflegt
    Qualität der Ausstattungnormal
    Baujahr1965
    HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungsartGas
    EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
    Energieverbrauchskennwert87 kWh/(m²*a)
    Energieverbrauch enthält Warmwasserkeine Angabe
    EnergieausweisJa

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen diese vier Zimmer Wohnung ab 01.03.2018 zur Anmietung an.

Die angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Dortmund Lanstrop.

Die Wohnung verfügt über ca. 75m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einer Küche und ein
ca. 19 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
Ein Gäste Wc sowie ein separater Kellerraum sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung.

Ausstattung

Vor dem Einzug werden die Wohnräume mit Laminatboden ausgestattet und die Küche wird gefliest.

Das Badezimmer und Gäste WC sind gefliest.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer.

Lage

Die Wohnung liegt im grünen und ruhigen Stadtteil Dortmund-Lanstrop, nord-östlich der Dortmunder Innenstadt.

Der Stadtteil Lanstrop eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern und alle diejeniegen, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und das restliche Ruhrgebiet suchen.

Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenso vorhanden wie zahlreiche Spielplätze und ausreichend Grünfläche. Auch der Seepark Lünen ist mit seinem kostenlos nutzbaren Badesee nur 3 km entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs (Discounter, Sparkasse, Kiosk, Apotheke, etc.) sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Autobahn A2 erreichen Sie mit dem PKW innerhalb weniger Minuten und haben so eine schnelle Anbindung an das restliche Ruhrgebiet.

Auch die Dortmunder Innenstadt ist sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von einer Hausverwaltung direkt vor Ort mit regelmäßigen Sprechzeiten.

Anschluss an das Breitbandkabelnetz ist bereits in den Betriebskosten enthalten.

Der Winterdienst wird durch eine Fachfirma ausgeführt und ist ebenfalls in den Betriebskosten enthalten.

Die Kaution kann in drei gleichen Raten gezahlt werden.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Auch am Abend oder Wochenende möglich!



Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir
nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Bei angegebenen Flächen- und Zahlenangaben handelt es sich um Circawerte. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Die im Grundriss gezeigten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich der besseren Orientierung und sind nicht Teil der Mietsache.
Vorbehaltlich Zwischenvermietung/ -verkauf und Irrtum.

Büttnerstraße 32, 44329 Dortmund, Lanstrop

Paul Immobilien GmbH

Friedrichstraße 187
10117 Berlin

Telefon: 0351 850794372 0351 850794372
Fax: